12 m² Einzelbüro in Olching - 440 € netto warm, provisionsfrei

82140 Olching, St

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Miete: 260 €
Gewerbefläche: 12 m²
Objekttyp: Büro

Kosten im Überblick

Miete: 260 €
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 180 €
Warmmiete: 440 €
Kaution: 780 €
Preis/m²: 21,67 €/m²

Weitere Details

Baujahr: 1987
Zustand: Renoviert
Letzte Modernisierung: 2026
Bodenbelag: PVC / Kunststoff
Verfügbarkeit: Sofort

Energieausweis

Energieausweis: Vorhanden
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 70,7 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom: 0,9 kWh/(m²·a)

Heizung: Zentralheizung Energieträger: Öl

Lage

82140 Olching, St

Die genaue Adresse gibt der Anbieter auf Anfrage.

Ungefähre Lage · 82140 Olching, St Karte öffnen

Objektbeschreibung

Dein eigenes Büro statt Homeoffice – provisionsfrei und in kleiner Bürogemeinschaft!

Du suchst einen ruhigen Arbeitsplatz für deine selbstständige oder berufliche Tätigkeit? In unserem Shared Office in Olching vermiete ich ein frisch gestrichenes Einzelbüro mit 12 m² exklusiv nutzbarer Fläche.

Das erwartet dich:

- 12 m² eigener Büroraum
- Gemeinschaftsbalkon
- Bad mit Dusche
- Teeküche zur Mitbenutzung (Einbau voraussichtlich Ende KW 45)
- Reinigung der Gemeinschaftsflächen inklusive
- Kleine Bürogemeinschaft mit maximal drei Parteien
- Zusätzliche Lagerflächen bei Bedarf verfügbar

Lage: 82140 Olching, am Rand des Gewerbegebiets II. Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten und Parkplätze in der Umgebung.

Mietkosten:

- Kaltmiete: 260 € netto/Monat
- Betriebskosten: 180 € netto/Monat
- Gesamt: 440 € netto warm/Monat, zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
- Kaution: 780 €

Heizung, Strom, Wasser, Allgemeinkosten und Reinigung der Gemeinschaftsflächen sind inklusive. Internet organisiert der Mieter selbst.

Mietdauer: Mindestens 6 Monate, anschließend Kündigungsfrist gemäß Mietvertrag: 30 Tage

Interesse? Schreib mir gerne eine kurze Nachricht mit Angaben zu deiner geplanten Nutzung. Ich freue mich auf deine Anfrage und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.