2 Raum Wohnungen mit Balkon, Bad mit Dusche und Aufzug im Haus - Im Geraer Ostviertel.

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Diese renovierte 2-Raum Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1999 als Neubau errichtet Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Der Wohnkomplex ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.
Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 105,3 kWh/(m²a) Gültig bis 10.04.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1999, Energieeffizienzklasse D

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage
Die Wohnung befindet sich im Geraer Ostviertel. Die Geraer Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Eine Busanbindung zur Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung
* Aufzug im Haus!
* Balkon Südseite!
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Design-Fußbodenbelag
* Bad mit Fenster, Dusche, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und neuer Design-Fußbodenbelag
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil

Sonstiges
Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin

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Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt schriftlich über dieses Portal oder per E-Mail an unser Team von Weidener Immobilien unter:
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Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur so können wir Ihre Anfrage optimal zuordnen und individuell bearbeiten.

Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen.
Gerne können Sie uns bereits erste Terminvorschläge in Ihrer Anfrage mitteilen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind.
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Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Anspruch an Qualität – von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Übergabe.
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