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Miete Etagenwohnung
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2 Raum Wohnung mit Balkon, Wanne +Dusche im begehrten Wohnviertel von Gera-Untermhaus

Kaltmiete
340 €
Warmmiete
Nicht berechenbar
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2 Zimmer

Kosten im Überblick

Kaltmiete
340 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
Nicht angegeben
Warmmiete
Nicht berechenbar (Heizkosten nicht angegeben)
Kaution
1.020 €
Preis/m²
6,54 €/m²

Weitere Details

Etage
3
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Zustand
Saniert
Bodenbelag
Fliesen, Teppichboden
Verfügbarkeit
01.12.2026

Geschätzte Zusatzkosten

Ø 106 € im Monat, zusätzlich zur Miete

Energieausweis

sparsam · 0 kWh hochverbrauchend · 250+ kWh
Energieausweis
Vorhanden
Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
103,2 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizung: Zentralheizung

Lage

Leibnizstraße 6, 07548 Gera, Deutschland

Die vollständige Adresse wird in diesem Exposé angezeigt.

Lage des Inserats · Leibnizstraße, 6, 07548, Gera, Thüringen, Deutschland Karte öffnen

Objektbeschreibung

Eine wohnfreundliche 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, Küche mit Zugang zum Balkon, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und WM-Anschluss. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage
Die Wohnung befindet sich in Untermhaus. Der Hofwiesenpark, Stadtwald und die Elster sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ausstattung
* die Wohnräume werden noch neu gestrichen!
* Wohn-, und Schlafzimmer: neuer, pflegeleichter Belag (wird noch ausgetauscht!)
* Wohnzimmer mit offener Küche und Badezimmer: Fliesenboden
* Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und WM-Anschluss
* Küche mit Balkonzugang und Fliesenspiegel
* Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer
* Sprechanlage
* Kelleranteil
* optional kann ein Stellplatz im im Hof angemietet werden

Sonstiges
Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt schriftlich über dieses Portal oder per E-Mail an Herr Maximilian Schröter unter:
msch@immobilien-weidener.de

Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur so können wir Ihre Anfrage optimal zuordnen und individuell bearbeiten.

Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen.

Gerne können Sie uns bereits erste Terminvorschläge in Ihrer Anfrage mitteilen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind.
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Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.
Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Anspruch an Qualität – von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Übergabe.
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Kontakt:
Tel.: 0365 - 855 236-16
E-Mail: msch@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
________________________________________
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Ausstattung

Komfort
Bad mit Wanne
Räume
Keller Abstellraum
Außenbereich
Balkon / Terrasse
Technik
Kabel-/Sat-TV

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