Außergewöhnlichen möblierte Stadtwohnung im Herzen von Gießen.

Goethestrasse 7, 35392 Gießen, Universitätsstadt, Deutschland

Kaltmiete: 1.700 EUR
Warmmiete: 1.950 EUR
Wohnfläche: 123 m²
Zimmer: 2 Zimmer

Kosten im Überblick

Kaltmiete: 1.700 EUR
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 250 EUR
Warmmiete: 1.950 EUR
Kaution: 4.000 EUR
Preis/m²: 13,82 EUR/m²

Weitere Details

Etage: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 2007
Verfügbarkeit: Sofort

Geschätzte Zusatzkosten

Ø 137 EUR im Monat, zusätzlich zur Miete

mit 1.950 EUR Warmmiete zusammen 2.087 EUR

Strom Ø 87 EUR
Internet Ø 35 EUR
Hausrat Ø 10 EUR
Privathaftpflicht Ø 5 EUR

Energieausweis

A+

Klasse D

sparsam · 0 kWh hochverbrauchend · 250+ kWh

Energieausweis: Vorhanden
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122 kWh/(m²·a)

Heizung: Fußbodenheizung Energieträger: Gas

Lage

Goethestrasse 7, 35392 Gießen, Universitätsstadt, Deutschland

Die vollständige Adresse wird in diesem Exposé angezeigt.

Lage des Inserats · Goethestrasse, 7, 35392, Gießen, Universitätsstadt, Hessen, Deutschland Karte öffnen

Objektbeschreibung

Diese hochwertige und möblierte Wohnung (lediglich ein eigenes Bett ist mitzubringen) befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses in der begehrten Goethestraße – nur wenige Schritte vom Seltersweg entfernt.
Auf rund 120 m² Wohnfläche (plus 10qm Balkon) erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung sowie einen einzigartigen Blick über die Innenstadt. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, wobei der barrierefreie Zugang sowie der vorhandene Aufzug den Alltag besonders erleichtern .
Ein besonderes Highlight ist die private Sauna, die höchsten Wohnkomfort und Entspannung in den eigenen vier Wänden ermöglicht.
Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür.
Ein Bezug ist ab dem 1. August 2026 möglich. Ergänzend zur Wohnung gehört eine bereits vorhandene Einbauküche zu Ihrem neuen Zuhause. Zudem profitieren Sie von einem Gäste-WC, einem eigenen Kellerraum sowie einem zugehörigen Stellplatz für Ihren PKW. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen.
Der Tiefgaragen Stellplatz kann für €100 angemietet werden