Bauträgerfreies Baugrundstück, erschlossen, Storkow (OT Philadelphia) – 527 m², frisch vermessen

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes, bauträgerfreies Baugrundstück im idyllischen Storkower Ortsteil Philadelphia. Das Grundstück besticht durch seine klaren, funktionalen Maße (20 m Breite x ca. 26 m Tiefe) und bietet mit insgesamt 527 m² die perfekte Größe für Ihr Traumhaus
(Bebauung nach § 34 BauGB / Einfügungsgebot).

Die Neuvermessung und amtliche Teilung sind bereits vollständig abgeschlossen und im Katasteramt eingetragen. Es bestehen keinerlei Altlasten oder Baulasten (ehemaliges Ackerland). Sie können hier ohne bürokratische Wartezeiten direkt mit Ihrer Planung starten!

Besonderes Highlight – Bereit für die Bauphase:
Im hinteren rechten Bereich des Grundstücks befinden sich eine bausichere Garage (ca. 4x6 m) sowie ein massiver Schuppen mit Spitzdach (ca. 4x4 m). Beide Gebäude sind komplett geräumt. Da sie sich außerhalb des voraussichtlichen Baufensters befinden, müssen sie nicht abgerissen werden. Sie bieten Ihnen vom ersten Tag an ein perfektes, trockenes und sicheres Lager für Baumaterial, Werkzeuge oder Maschinen während der Bauphase – und später eine fertige Garage!


Die Eckdaten im Überblick:

• Grundstücksfläche: 527 m²
• Kaufpreis: 152.800 € (provisionsfrei von privat)
• Ort: 15859 Storkow (Mark), Ortsteil Philadelphia
• Erschließungsstatus: Voll erschlossen
• Lage & Verkehr: Direkt an der Landstraße 391 (optimale Anbindung)
• Bebaubarkeit: Ideal für ein Einfamilienhaus

Verkauf von privat – ohne zusätzliche Maklerprovision!

Lage & Infrastruktur – Perfekte Balance zwischen Natur und Anbindung:

Das Grundstück liegt im charmanten Ortsteil Philadelphia und bietet Pendlern sowie Naturliebhabern gleichermaßen eine perfekte Lage:
• Hervorragende Anbindung: Durch die direkte Lage an der Landstraße 391 sind Sie optimal vernetzt. Die Autobahn A12 (Anschlussstelle Storkow) ist nur 7,4 km entfernt – ideal für Fahrten nach Berlin oder Frankfurt (Oder).
• Öffentlicher Nahverkehr: Der Bahnhof Storkow liegt in nur 1,2 km Entfernung und bietet eine bequeme Zuganbindung.
• Natur pur vor der Haustür: In nur 2 km Entfernung beginnt das unberührte Naturschutzgebiet der Heinz Sielmann Stiftung rund um die faszinierende Groß Schauener Seenkette. Ein Paradies für Erholung, Wanderungen und Freizeit im Grünen.

Das Zentrum von Storkow mit Schulen, Kitas, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Wichtiger Hinweis für Immobilienmakler:
Der Verkauf erfolgt ausschließlich von privat an privat.

Makleranfragen zur Objektübernahme oder Vermarktung sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. Wir bitten von einer Kontaktaufnahme abzusehen.

Sonstiges / Kontakt:
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit auf ein provisionsfreies Grundstück in Top-Lage ohne Bau Zwang! Gerne vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse).

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben in diesem Inserat wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, sind alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im späteren notariellen Kaufvertrag.