Gemütlich wohnen, großzügig genießen: 2-Raum-Wohnung mit Wintergarten in Gera-Bieblach!

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Diese helle und gut gelegene 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhauses mit modernem Raumkonzept mit Wintergarten mit Blick ins Grüne sucht Sie als neuen Mieter.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 60,3 kWh/(m²a) Gültig bis 12.07.2029 , Gas-Zentralheizung, Fernwärme, Baujahr 1979

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage
Gera, die drittgrößte Stadt Thüringens, ist ein attraktiver Wohnort mit viel Charme und einer guten infrastrukturellen Anbindung. Eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft bietet die Stadt eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Das kulturelle Angebot, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadt machen Gera zu einem beliebten Lebensraum. Der Ostteil der Stadt zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Erschließung aus.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet. Der Stadtteil Bieblach überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt befinden sich in ca. 600 Metern Entfernung (etwa 8 Gehminuten). Eine Grundschule und eine Kita sind fußläufig in rund 750 Metern erreichbar (ca. 10 Gehminuten). Für die medizinische Versorgung ist ein Ärztehaus in 1,5 Kilometern (ca. 4 Fahrminuten) schnell erreichbar.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Der nächste Straßenbahnanschluss ist nur 500 Meter entfernt (ca. 7 Gehminuten), und sowohl die Bundesstraße B92 als auch die Autobahn A4 ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Region. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt rund 2,5 Kilometer und ist in ca. 8 Minuten mit dem Auto oder in etwa 15 Minuten per Fahrrad erreichbar.

Ausstattung
- mit großem Balkon + Wintergarten
- Wohnzimmer mit pflegeleichtem PVC-Boden und Zugang zum Wintergarten
- Schlafzimmer mit pflegeleichtem PVC-Boden und Zugang zum Wintergarten
- Flur mit pflegeleichtem PVC-Boden
- Küche mit Fenster, Bodenfliesen und Fliesenspiegel
- Bad mit Wand- und Bodenfliesen, WC, Dusche und Waschbecken
- Wechselsprechanlage
- PKW-Stellplätze am Haus optional zur Anmietung, falls verfügbar

Die Fotos stammen aus einer bauartgleichen Wohnung des Hauses, Bodenbeläge können abweichen.

Sonstiges
Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin

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Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt schriftlich über dieses Portal oder per E-Mail an Herr Maximilian Schröter unter:
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Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur so können wir Ihre Anfrage optimal zuordnen und individuell bearbeiten.

Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen.

Gerne können Sie uns bereits erste Terminvorschläge in Ihrer Anfrage mitteilen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind.
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Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Anspruch an Qualität – von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Übergabe.
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Kontakt:
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