Salon/Behandlungsraum in top-zentraler Gemeinschaftspraxis in Aschaffenburg

Ludwigstraße 15, 63739 Aschaffenburg, Deutschland

Was würde ein Umzug hierher kosten?

Miete: 724 €
Gewerbefläche: 120 m²
Objekttyp: Praxisräume

Kosten im Überblick

Miete: 724 €
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 100 €
Warmmiete: 824 €
Kaution: 1.449 €
Preis/m²: 6,04 €/m²

Weitere Details

Teilbar ab: 40 m²
Verfügbarkeit: 01.01.2027

Energieausweis

Energieausweis: Nicht vorhanden

Lage

Ludwigstraße 15, 63739 Aschaffenburg, Deutschland

Die vollständige Adresse wird in diesem Exposé angezeigt.

Lage des Inserats · Ludwigstraße, 15, 63739, Aschaffenburg, Bayern, Deutschland Karte öffnen

Objektbeschreibung

Frei ab Januar 2027

In unserer etablierten Gemeinschaftspraxis in top-zentraler Lage in Aschaffenburg, direkt gegenüber dem Busbahnhof, wird ab Januar 2027 ein ca. 40 m² großer Raum zur gewerblichen Nutzung frei.

Die gesamte Praxis umfasst ca. 120 m² und besteht aus insgesamt drei Räumen. Aktuell werden die weiteren Räumlichkeiten für IPL-Laserbehandlungen und Massagen genutzt.

Der Raum bietet:

- ca. 40 m² Nutzfläche
- Nutzung eines gemeinsamen Wartebereichs
- 2 WCs zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Küche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden
- Internet bereits in den Nebenkosten enthalten

Mietkonditionen:

- Kaltmiete: 724,27 €
- Nebenkosten: 100 €
- Gesamt: 824,27 € monatlich zzgl. ggf. weiterer Kosten

Wir würden den Raum bevorzugt an jemanden aus einem ähnlichen bzw. ergänzenden Bereich vermieten, z. B.:

- Kosmetik
- Nageldesign
- Permanent Make-up
- Tattoo
- Beauty & Wellness
- ähnliche Dienstleistungen

Einige Möbel im Raum können gegen eine Ablöse übernommen werden.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Informationen zur geplanten Nutzung und zu Ihrer Person bzw. Ihrem Gewerbe. Tel.: 015227773985

Ausstattung

Komfort: Küche / Pantry
Räume: Gäste-WC
Außenbereich: Stellplätze
Technik: Klimaanlage
Zugang: Personenaufzug

Anbieterinformationen

Privater Anbieter

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Exposé online: immolibero.com/expose/salonbehandlungsraum-in-top-zentraler-gemeinschaftspraxis-in-aschaffenburg