Charmante Bürofläche in Bestlage nähe Schloss und Marktplatz
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- Büro
Neckarhalde 8 · Tübingen · 72070 Tübingen, Universitätsstadt· 13,25 km entfernt
Johannes Roller
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Charmante Ladenfläche in Bestlage nähe Schloss/Marktplatz- Ideal für Secondhand oder Boutique
990 €
Miete
- Gewerbefläche
- 58 m²
- Verkaufsfläche
- 58 m²
- Objekttyp
- Laden
Neckarhalde 8 · Tübingen · 72070 Tübingen, Universitätsstadt· 13,25 km entfernt
Johannes Roller
Einzelhandel / Ladenlokal · Miete
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in Neustetten: Eigentumswohnungen profitieren von gut strukturierten Exposés mit Hausgeld, Rücklagen, Ausstattung und Mikrolage.
Mittelpunkt von Neustetten
Drei berechnete Mittelpunkt-Varianten zur lokalen Einordnung. Grundlage sind die vier Extrempunkte der Stadtgrenze: nördlichster Punkt, östlichster Punkt, südlichster Punkt und westlichster Punkt.
Verwendete Randpunkte
Nordpunkt
lat 48,500363
lon 8,853818
Ostpunkt
lat 48,469381
lon 8,907384
Südpunkt
lat 48,463706
lon 8,861768
Westpunkt
lat 48,474786
lon 8,826891
Quelle: OpenStreetMap / Nominatim · Stand: 17.04.2026 16:23
Geradenschnittpunkt
Diese Methode verbindet jeweils den Nord- und Südpunkt sowie den West- und Ostpunkt zu zwei Diagonalen. Ihr Schnittpunkt ist der rechnerische Mittelpunkt der Stadtgrenze. Sie ist besonders anschaulich, wenn die vier Extrempunkte sauber ermittelt wurden.
Gerade 1: Nord ↔ Süd, Gerade 2: West ↔ Ost, danach Schnittpunkt beider Geraden.
Nord-Süd: lat = -4,610943 × lon + 89,324817 durch (8,853818|48,500363) und (8,861768|48,463706)
West-Ost: lat = -0,067149 × lon + 49,067500 durch (8,826891|48,474786) und (8,907384|48,469381)
lon = (49,067500 - 89,324817) / (-4,610943 - -0,067149) = 8,859845
lat = (-4,610943 × 8,859845) + 89,324817 = 48,472573
Ergebnis: lat 48,472573, lon 8,859845
Bounding-Box-Mittelpunkt
Hier wird die geometrische Mitte des kleinsten umschließenden Rechtecks berechnet. Das Verfahren reagiert robust auf unregelmäßige Stadtformen, weil nur die äußersten Nord-, Ost-, Süd- und Westpunkte eingehen.
lat = (lat_N + lat_S) / 2, lon = (lon_W + lon_O) / 2
lat = (48,500363 + 48,463706) / 2 = 48,482035
lon = (8,826891 + 8,907384) / 2 = 8,867138
Ergebnis: lat 48,482035, lon 8,867138
Punktschwerpunkt
Diese Methode bildet den arithmetischen Mittelwert der vier Randpunkte. Sie glättet Ausreißer und gibt einen leicht nachvollziehbaren Schwerpunkt, auch wenn die Stadtgrenze nicht symmetrisch ist.
lat = (lat_N + lat_O + lat_S + lat_W) / 4, lon = (lon_N + lon_O + lon_S + lon_W) / 4
lat = (48,500363 + 48,469381 + 48,463706 + 48,474786) / 4 = 48,477059
lon = (8,853818 + 8,907384 + 8,861768 + 8,826891) / 4 = 8,862465
Ergebnis: lat 48,477059, lon 8,862465