Idyllisches Gartengrundstück in Winnenden-Hanweiler (Käppelesrain) zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Gartengrundstück in der Gemarkung Winnenden-Hanweiler, im Gewann Käppelesrain. Die Gesamtfläche beträgt ca. 9,5 Ar und besteht aus zwei zusammengelegten Parzellen, die zu einem großzügigen, geschlossenen Garten vereint wurden.

Das Grundstück besticht durch seine idyllische Lage sowie eine traumhafte Aussicht auf den Haselsteinberg und die umliegenden Weinberge. Die Hanglage wurde aufwendig in ein praktisches Stufensystem begradigt und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung & Highlights:

Gartenhaus (ca. 3 x 3 m) mit angebautem Geräteschuppen

Innenausstattung: Küchenzeile, ausziehbare Couch, nostalgischer Holzofen, TV & Kühlschrank

Stromversorgung über Solaranlage

Überdachte Terrasse direkt am Gartenhaus mit gemütlichem Steinkamin

Separater, überdachter Pavillon mit Sitzgelegenheit

Holzpodest, ideal für Pool oder Whirlpool

Toilettenhäuschen mit Campingtoilette und Pissoir

2 Parkplätze direkt am Grundstück

Bepflanzung & Nutzung:

Vielfältiger Obstbestand: Apfel-, Zwetschgen- und Kirschbäume

Beerensträucher wie Stachelbeeren und Johannisbeeren

Weinreben vorhanden

Zahlreiche Pflanzmöglichkeiten sowie angelegte Kräuterbeete

Zusätzlich:

Im Kauf enthalten sind diverse Gartengeräte (u. a. Rasenmäher) sowie die komplette vorhandene Einrichtung – ideal für einen sofortigen Start in die Gartensaison.

Dieses Grundstück eignet sich perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Hobbygärtner, die Wert auf eine besondere Lage und eine bereits sehr gut ausgestattete Gartenanlage legen.

Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht.