PROVISIONSFREI* - Dachverliebt und gut vermietet!

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Charme einer gemütlichen Dachgeschosswohnung. Auf ca. 53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein individuelles Wohnkonzept, das durch seinen loftähnlichen Charakter und offene Raumstrukturen begeistert.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig und offen gestaltete Wohnbereich. Charmante Dachschrägen, verkleidete Balken und geschickt integrierte Nischen verleihen dem Raum eine ganz besondere Atmosphäre. Der harmonisch in den Wohnbereich integrierte Küchenbereich unterstreicht das offene Raumkonzept. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und schafft eine klare Trennung zwischen Wohnen und Entspannen.
Auch das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer ansprechenden Ausstattung. Zeitgemäße Fliesen, eine Dusche sowie ein WC sorgen für Funktionalität und Komfort. Ein besonderes Highlight ist die moderne Duschrückwand mit stimmungsvollem Strandmotiv, die einen Hauch von Urlaubsgefühl in den Alltag bringt. Das vorhandene Dachflächenfenster lässt natürliches Tageslicht herein und verleiht dem Badezimmer eine freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung ist bereits vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 3.762,84 €. Damit bietet sie Kapitalanlegern die Möglichkeit, in eine Immobilie mit individuellem Charakter und bestehenden Mieteinnahmen zu investieren.

Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf – wir bringen Sie Ihrer nächsten Kapitalanlage ad hoc näher!

Lage
Das Objekt befindet sich in Zeitz, einer Stadt im Süden Sachsen-Anhalts mit gewachsener Wohn- und Infrastruktur. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das städtische Umfeld sowie eine angenehme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Objekt liegt in einem etablierten Bereich mit gemischter Bebauung, der sich durch eine solide Wohnlage auszeichnet. Die verkehrliche Anbindung ermöglicht eine zügige Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadt- und Wirtschaftsbereiche.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Hinweis zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 129,3 kWh/(m²·a), Energieträger: Gas, Baujahr: 1992, Energieeffizienzklasse: E.