PROVISIONSFREI* - Balkonliebe trifft Mietertrag!

Willkommen in einer Wohnung, die mit gemütlichem Dachgeschossflair, einer offenen Raumgestaltung und einem großzügigen Balkon begeistert! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint ein besonderes Wohngefühl mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet zugleich eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger.

Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohnbereich. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen dem Raum eine behagliche Atmosphäre und sorgen für das gewisse Etwas. Die offen angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und wird durch ein Dachflächenfenster angenehm mit Tageslicht versorgt.

Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und einen angenehmen Rückzugsort. Ein echtes Highlight ist der weitläufige Balkon, der sich vom Schlafzimmer bis zum Wohnzimmer erstreckt und von beiden Räumen aus zugänglich ist.

Auch das geräumige Badezimmer überzeugt mit angenehmen Platzverhältnissen und ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem WC ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.

Auch aus Anlegersicht kann sich diese Wohnung sehen lassen: Mit einer aktuellen Jahreskaltmiete von 3.768,00 € bietet sie eine interessante Möglichkeit, in eine Immobilie mit individuellem Wohncharakter zu investieren.

Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf – wir bringen Sie Ihrer nächsten Kapitalanlage ad hoc näher!

Lage
Die Wohnung befindet sich in Teuchern, einer Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Lage ist von einer gewachsenen Wohn- und Stadtstruktur geprägt und eignet sich für Personen, die ein ruhiges Wohnumfeld mit Anbindung an die regionale Infrastruktur suchen.

Im Stadtgebiet stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Dienstleistungsangebote sowie soziale und medizinische Versorgung zur Verfügung. Auch Bildungs- und Betreuungsangebote sind in Teuchern und der näheren Umgebung erreichbar.

Durch die regionale Verkehrsanbindung bestehen Verbindungen in umliegende Orte und Städte des Burgenlandkreises. Größere Zentren der Umgebung sind mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar, wodurch sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Bewohner mit lokalem Lebensmittelpunkt anbietet.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Hinweis zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 181,6 kWh/(m²·a), Energieträger: Gas, Baujahr: 1995, Energieeffizienzklasse: F.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://tour.ogulo.com/AjLJ (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!