PROVISIONSFREI* - Ihr erster Schritt zur Kapitalanlage!

Sie suchen den perfekten Einstieg in den Immobilienmarkt? Dann sind Sie hier genau richtig, zum Verkauf steht eine gut geschnittene und bereits solide vermietete 2-Raum-Wohnung, die sich ideal als Einsteigerobjekt für angehende Kapitalanleger eignet. Durch die bestehende Vermietung und eine verlässliche Jahreskaltmiete von 3.600 € profitieren Sie hier von Anfang an!

Die Wohnung besticht durch ihren äußerst praktischen und durchdachten Grundriss: Alle Räume sind bequem und separat vom zentralen Flur aus begehbar. Die Küche bietet neben ausreichend Platz für die Küchenzeile eine praktische Abstellkammer für wertvollen zusätzlichen Stauraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, der ruhig zum Innenhof hin ausgerichtet ist. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, ein Handwaschbecken, eine Badewanne und ein WC. Ein helles, großzügiges Wohnzimmer sowie ein direkt daneben liegendes, optimal dimensioniertes Schlafzimmer runden das Raumangebot perfekt ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an, wir informieren Sie gerne über die Wohnung und die entsprechenden Mieteinnahmen.

Lage
Die Wohnung befindet sich in Zeitz, einer traditionsreichen Stadt im Süden Sachsen-Anhalts. Die Lage bietet ein städtisches Wohnumfeld mit guter Einbindung in die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie medizinische und schulische Einrichtungen sind im Stadtgebiet vorhanden und tragen zu einer alltagstauglichen Wohnsituation bei.

Zeitz verfügt über eine regionale Verkehrsanbindung und ermöglicht Verbindungen in umliegende Städte wie Weißenfels, Gera und Leipzig. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Anbindung an das überregionale Straßennetz unterstützen eine flexible Mobilität innerhalb der Region.

Die Lage eignet sich für Mieter oder Eigennutzer, die eine Wohnung in einer gewachsenen Stadt mit solider Infrastruktur und regionaler Anbindung suchen.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Hinweis zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 81,8 kWh/(m²·a), Energieträger: Gas, Baujahr: 2000, Energieeffizienzklasse: C.

Die Immobilie steht als Teil eines denkmalgeschützten Ensembles offiziell unter Denkmalschutz.