Komfortabel WOHNEN...

Diese großzügige 4-Raum-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, modernen Bodenbelägen und viel Platz für die ganze Familie.

Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar und sorgen für eine praktische und übersichtliche Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die beiden nahezu gleich großen Kinderzimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet neben ausreichend Arbeitsfläche auch Platz für einen kleinen Esstisch. Hier können Sie gemütlich frühstücken oder gemeinsame Mahlzeiten genießen. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein WC.

Moderne Bodenbeläge unterstreichen das zeitgemäße Erscheinungsbild der Wohnung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, dem Balkon und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben.

Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Gera, im Stadtteil Lusan. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten und Freizeitmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Innenstadt von Gera schnell und bequem zu erreichen ist. Zudem bieten die umliegenden Schulen und Kindergärten Familien ein optimales Umfeld. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen jeden Alters.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Hinweis zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 102,9 kWh/(m²·a), Energieträger: Fernwärme, Baujahr: 1998, Energieeffizienzklasse: D.