Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Gerlingen, 2. Etage

Bachstraße 22, 70839 Gerlingen, Deutschland

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Kaltmiete: 659 €
Warmmiete: 824 €
Wohnfläche: 49 m²
Zimmer: 2 Zimmer

Kosten im Überblick

Kaltmiete: 659 €
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 165 €
Warmmiete: 824 €
Kaution: 1.300 €
Preis/m²: 13,45 €/m²

Weitere Details

Etage: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1998
Zustand: Modernisiert
Letzte Modernisierung: 2023
Verfügbarkeit: Sofort

Geschätzte Zusatzkosten

Ø 88 € im Monat, zusätzlich zur Miete

mit 824 € Warmmiete zusammen 912 €

Energieausweis

A+

Klasse C

sparsam · 0 kWh hochverbrauchend · 250+ kWh

Energieausweis: Vorhanden
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 78 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis: 2018

Heizung: Zentralheizung Energieträger: Gas

Lage

Bachstraße 22, 70839 Gerlingen, Deutschland

Die vollständige Adresse wird in diesem Exposé angezeigt.

Lage des Inserats · Bachstraße, 22, 70839, Gerlingen, Baden-Württemberg, Deutschland Karte öffnen

Objektbeschreibung

Die 2‑Zimmer‑Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes aus dem Baujahr 1998. Sie ist modernisiert (Energieklasse C) und komplett möbliert. Die Wohnfläche beträgt 49 m² und umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Einbauküche. Ein Balkon/Terrasse sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot.

Kaltmiete: 659 EUR, Nebenkosten: 165 EUR.

Die Lage in Gerlingen bietet eine gute Infrastruktur: Eine Kita ist ca. 150 m entfernt, ebenso eine ÖPNV‑Haltestelle (weitere Haltestelle ca. 200 m). Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei liegen in ca. 200–300 m Entfernung. Arzt und Apotheke sind ebenfalls in rund 200–300 m erreichbar. Ein Café/Restaurant, eine Schule, ein Park sowie ein Spielplatz befinden sich in einem Umkreis von etwa 250 m. All diese Einrichtungen sind zu Fuß gut erreichbar.