Modernes Wohnen im Ostviertel! 3 Zimmer Wohnung mit Wanne!

Ihr neues Zuhause wartet! Entdecken Sie mehr auf www.WEIDENER.immo

Sie wünschen sich ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter? Diese liebevoll sanierte Wohnanlage – bestehend aus zwei gepflegten Mehrfamilienhäusern – bietet genau das richtige Ambiente für entspanntes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft.

Die 1999 umfassend modernisierten Gebäude umfassen ein Hinterhaus sowie ein repräsentatives Vorderhaus – genau dort erwartet Sie Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.

Beheizt wird die Wohnanlage über eine effiziente Gas-Zentralheizung – warm, zuverlässig und unkompliziert.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 103,90 kWh/(m²a), gültig bis 14.07.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1920

Aber mal ehrlich: Kein Exposé ersetzt das Gefühl, wenn man zum ersten Mal durch die eigene Wohnung geht.

Lassen Sie sich begeistern – wir reservieren Ihnen gern Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage
Diese gut geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses – perfekt für alle, die komfortables Wohnen mit einer citynahen Lage verbinden möchten.

Das Geraer Ostviertel bietet eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und entspannter Nachbarschaft. Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für spontane Café-Besuche, Shopping oder den Weg zur Arbeit.

Alles in der Nähe:
Ein Discounter befindet sich direkt um die Ecke – genauso wie eine Busanbindung, mit der Sie bequem und flexibel unterwegs sind.

Hier wohnen Sie ruhig, gut angebunden – und genau richtig für den nächsten Lebensabschnitt.

Ausstattung
Hier wartet Ihr neues Zuhause – stilvoll, gemütlich und mit durchdachten Details:

* Wohn- und Schlafzimmer: pflegeleichter Fußbodenbelag sorgt für eine wohnliche, elegante Atmosphäre – perfekt zum Ankommen und Wohlfühlen.
* Badezimmer mit Wanne und Fenster
* Flur: pflegeleichter, moderner Bodenbelag
* Küche: mit Fenster und Bodenfliesen
* Abstellraum auf halber Etage
* Extras: Wechselsprechanlage, eigener Kelleranteil und öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Sonstiges
Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt schriftlich über dieses Portal oder per E-Mail an Herr Maximilian Schröter unter:
msch@immobilien-weidener.de

Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur so können wir Ihre Anfrage optimal zuordnen und individuell bearbeiten.

Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen.

Gerne können Sie uns bereits erste Terminvorschläge in Ihrer Anfrage mitteilen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind.
________________________________________
Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.
Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Anspruch an Qualität – von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Übergabe.
________________________________________
Kontakt:
Tel.: 0365 - 855 236-16
E-Mail: msch@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
________________________________________
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
________________________________________