PROVISIONSFREI* - Flexibel für Ihre Lebensplanung – großzügig, familiengerecht und selten zu finden…

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Jena-Cospeda überzeugt mit großzügigem Raumangebot, solidem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 180 m² Wohnfläche stehen insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, zur Verfügung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Küche mit Fenster und Platz für einen kleinen Esstisch sowie ein offen gestalteter Essbereich mit Raum für einen großen Esstisch. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, eine kleine Abstellkammer und ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss wird als fünftes Zimmer genutzt und verfügt über ein eigenes kleines, innenliegendes Duschbad – ideal als Elternbereich, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort.
Auch der vollständig unterkellerte Bereich bietet viel zusätzlichen Platz. Neben dem großzügigen Heizungsraum stehen ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung, der sich beispielsweise als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer eignet.

Das ca. 459 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum zum Entspannen und Erholen. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Grünen ein. Ein vorhandener Carport sorgt für einen geschützten Stellplatz.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet damit eine interessante Möglichkeit, zunächst als Kapitalanlage zu investieren und das Haus zu einem späteren Zeitpunkt selbst zu nutzen. So lässt sich die Immobilie flexibel an die eigene Lebensplanung anpassen – ob als langfristige Vermietung oder perspektivisch als großzügiges Eigenheim, es liegt an Ihnen!

Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in dem ruhigen und naturnahen Jenaer Ortsteil Cospeda, der sich durch seine attraktive Wohnlage mit hohem Erholungswert auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus dörflichem Charme, gewachsener Nachbarschaft und guter Anbindung an das Zentrum von Jena.

Cospeda bietet eine familienfreundliche Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen im weiteren Umfeld. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen und die landschaftlich reizvolle Umgebung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Damit eignet sich dieser Standort ideal für alle, die ein gepflegtes Wohnumfeld in naturnaher Umgebung mit urbaner Nähe schätzen.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Hinweis zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 129,2 kWh/(m²·a), Energieträger: Gas, Baujahr: 1991, Energieeffizienzklasse: E.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://tour.ogulo.com/OSam (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!