PROVISIONSFREI* - Hier zahlt sich Wohnen aus!

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Gera. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines im Jahr 1977 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m².

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht den Zugang zu allen Räumen direkt vom Flur aus. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen Zugang zum Balkon und schafft damit einen angenehmen zusätzlichen Aufenthaltsbereich. Von hier aus erreichen Sie auch die Küche mit Fenster, in der vorhandenen Küchenmöbel bereits Bestandteil des Mietvertrages sind. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.

Die Wohnung erwirtschaftet derzeit eine Jahreskaltmiete von 4.702,80 €.

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Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Gera, im Stadtteil Lusan. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten und Freizeitmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen, die zu sportlichen Aktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Innenstadt von Gera schnell und bequem zu erreichen ist. Zudem bieten die umliegenden Schulen und Kindergärten Familien ein optimales Umfeld. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen jeden Alters.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Hinweis zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 67,9 kWh/(m²·a), Energieträger: Fernwärme, Baujahr: 1977, 2014, Energieeffizienzklasse: B.