Bezugsfertige 3-Zimmer-Eckwohnung mit Terrasse, Klima & Tiefgarage

76571 Gaggenau

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Kaufpreis: 395.000 EUR
Wohnfläche: 89 m²
Zimmer: 3 Zimmer

Kosten im Überblick

Kaufpreis: 395.000 EUR
Hausgeld: 262 EUR
Preis/m²: 4.438,20 EUR/m²

Weitere Details

Etage: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 2014
Zustand: Gepflegt
Verfügbarkeit: Sofort

Rund ums Wohnen

Was nach dem Kauf monatlich dazukommt - mit den Angaben aus diesem Inserat vorbereitet.

Energieausweis

A+

Klasse B

sparsam · 0 kWh hochverbrauchend · 250+ kWh

Energieausweis: Vorhanden
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 72 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis: 2014

Heizung: Fußbodenheizung Energieträger: Gas

Lage

76571 Gaggenau

Die genaue Adresse gibt der Anbieter auf Anfrage.

Ungefähre Lage · 76571 Gaggenau Karte öffnen

Objektbeschreibung

Bezugsfertige, gepflegte 3-Zimmer-Eckwohnung mit 89 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Als Eckwohnung hat sie nur auf einer Seite direkte Nachbarn.

Herzstück ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche und Markengeräten. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und den vorgelagerten Gartenstreifen. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbares drittes Zimmer ergänzen den Grundriss.

Ausstattung: 2025 vom Fachbetrieb installierte Klimaanlage, Fußbodenheizung, Tageslichtbad mit Badewanne und großer bodenebener Dusche, separates Gäste-WC mit Fenster, Aufzug, Kellerraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss sowie eigener Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus.

Die Wohnung liegt zentral und zugleich ruhig in Gaggenau. Fußgängerzone und Bahnhof sind in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte, Gastronomie und ÖPNV befinden sich in komfortabler Nähe.

Hausgeld: 262 € monatlich. Die Wohnung ist frei und sofort ohne Renovierungsaufwand bezugsfertig. Tiefgaragenstellplatz inklusive. Privatverkauf ohne Käuferprovision.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 72,1 kWh/(m²·a), Klasse B, Erdgas, Baujahr 2014, gültig bis 18.10.2032.