Bezugsfertige 3-Zimmer-Eckwohnung mit Terrasse, Klima & Tiefgarage

Bezugsfertige, gepflegte 3-Zimmer-Eckwohnung mit 89 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Als Eckwohnung hat sie nur auf einer Seite direkte Nachbarn.

Herzstück ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche und Markengeräten. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und den vorgelagerten Gartenstreifen. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbares drittes Zimmer ergänzen den Grundriss.

Ausstattung: 2025 vom Fachbetrieb installierte Klimaanlage, Fußbodenheizung, Tageslichtbad mit Badewanne und großer bodenebener Dusche, separates Gäste-WC mit Fenster, Aufzug, Kellerraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss sowie eigener Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus.

Die Wohnung liegt zentral und zugleich ruhig in Gaggenau. Fußgängerzone und Bahnhof sind in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte, Gastronomie und ÖPNV befinden sich in komfortabler Nähe.

Hausgeld: 262 € monatlich. Die Wohnung ist frei und sofort ohne Renovierungsaufwand bezugsfertig. Tiefgaragenstellplatz inklusive. Privatverkauf ohne Käuferprovision.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 72,1 kWh/(m²·a), Klasse B, Erdgas, Baujahr 2014, gültig bis 18.10.2032.