Wohnfreundliche 3 Raum Wohnung mit Balkon in Gera-Untermhaus! / 2. OG

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Eine 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, Küche mit Fenster, großes Wohnzimmer mit Essplatz, Schlaf-, Kinder/Arbeitszimmer, Bad mit Wanne, Fenster und WM-Anschluss. Ein kleiner Abstellraum ausserhalb der Wohnung. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 127,2 kWh/(m²a) Gültig bis 25.07.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage
Die Wohnung befindet sich in Untermhaus.

Absolutes Erholungsgebiet mit hohem Freizeitwert. 5-10 Gehminuten bis zur zur Elster und dem Hofwiesenpark in dem es viele Möglichkeiten der Erholung , Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt.

Desweiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie, das Theater, die SRH Fachhochschule für Gesundheit und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung
- Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Küche: Laminatboden
- Badezimmer: Fliesenboden
- Bad mit Wanne, Fenster, Fliesenspiegel und WM-Anschluss
- Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
- Abstellraum /-nische ausserhalb der Wohnung
- Sprechanlage
- Kelleranteil
- Mietergarten am Haus

Die gezeigten Fotos stammen aus einer bauartgleichen Wohnung des Hauses. Bodenbelägen können variieren!

Sonstiges
Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin

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Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur so können wir Ihre Anfrage optimal zuordnen und individuell bearbeiten.

Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen.

Gerne können Sie uns bereits erste Terminvorschläge in Ihrer Anfrage mitteilen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind.
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