Zwei Zimmer, ein Balkon und jede Menge Wohnideen!

Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Plattenbaus und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit Platz für individuelle Wohnideen. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Von hier aus gelangen Sie auch in die separate Küche, die mit einem Fenster für angenehmes Tageslicht sorgt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Auch der Flur überzeugt mit praktischer Stellfläche für Garderobe, Schuhschrank oder weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Ob als erstes eigenes Zuhause oder für Singles und Paare – diese Wohnung bietet eine solide Grundlage, um sich nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.

Hinweis zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 136,4 kWh/(m²·a), Energieträger: Fernwärme, Baujahr: 1998, Energieeffizienzklasse: E

Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Lusan der Stadt Gera. Lusan ist bekannt für seine hervorragenden Verkehrsanbindungen sowie für eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den täglichen Bedarf deckt. In der unmittelbaren Umgebung finden sich Einkaufszentren, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Schulen und Kindergärten, die den Stadtteil besonders familienfreundlich gestalten. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten ideale Gelegenheiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Durch die Nähe zur Innenstadt von Gera sind kulturelle Angebote und ein vielfältiges gastronomisches Spektrum bequem erreichbar. Diese Lage kombiniert urbanes Leben mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung, was sie zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedlichste Lebensphasen macht.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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