Gewerbe- und Produktionsareal mit Wohnbereich und fast 1,8 ha Grundstück - nur 500 m von der tschech

Attraktive Investitionsimmobilie in Mieroszów, Niederschlesien, Polen.
Zum Verkauf steht ein ehemaliger Produktionsstandort mit Industriegebäuden, Produktions- und Lagerhallen, Werkstattbereichen sowie Wohnräumen. Die Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten für gewerbliche, industrielle, wohnwirtschaftliche oder gemischt genutzte Projekte.
Die Gesamtgebäudefläche beträgt ca. 1.575,6 m². Das Hauptgrundstück umfasst ca. 6.000 m². Zusätzlich gehört ein angrenzendes Grundstück mit 11.982 m² zum Angebot. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt somit ca. 17.982 m², also fast 1,8 Hektar. Das zusätzliche Grundstück grenzt direkt an die hintere Halle.
Die Staatsgrenze zu Tschechien und der Grenzübergang liegen nur etwa 500 Meter von der Immobilie entfernt. Diese Lage kann besonders für Unternehmen mit tschechischen Geschäftspartnern und für Investoren mit grenzüberschreitenden Aktivitäten interessant sein.
AUSSTATTUNG UND GEBÄUDE
• ehemalige Produktions- und Werkstattgebäude
• große Hallen, geeignet für Produktion, Lagerung oder andere gewerbliche Nutzungen
• 2 separate Wohnungen
• 3 Gästezimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer
• interne Zufahrten und Hofflächen
• Außenflächen auf dem Grundstück
• Zufahrt für Fahrzeuge zu den Gebäuden
• vorhandene Versorgungsanschlüsse
MÖGLICHE NUTZUNGEN
• Produktion und Fertigung
• Lagerung und Logistik
• Werkstätten und technische Dienstleistungen
• gewerbliche oder kommerzielle Tätigkeiten
• Investitionsprojekte
• Wohnen
• Kombination aus gewerblicher und wohnwirtschaftlicher Nutzung
Die Kombination aus bestehenden Gebäuden, großen Hallen, Wohnräumen und einer Grundstücksfläche von fast 1,8 Hektar bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die konkrete Nutzung richtet sich nach den jeweils geltenden planungs- und baurechtlichen Bestimmungen.
KAUFPREIS
Angebotspreis für das gesamte Areal einschließlich beider Grundstücke: 2.950.000 PLN.
Ungefährer Gegenwert: 675.000 EUR.
Privatverkauf direkt vom Eigentümer.
Interessenten können einen Besichtigungstermin vereinbaren und weitere Informationen anfordern.
OBJEKTDATEN
Standort: Mieroszów, Niederschlesien, Polen
Immobilientyp: Gewerbe / Industrie / Wohnen
Transaktion: Verkauf
Gesamtgebäudefläche: ca. 1.575,6 m²
Hauptgrundstück: ca. 6.000 m²
Zusätzliches angrenzendes Grundstück: 11.982 m²
Gesamte Grundstücksfläche: ca. 17.982 m² (fast 1,8 ha)
Gebäude: Mehrere Gebäude und Hallen
Frühere Nutzung: Produktionsstandort
Weitere mögliche Nutzungen: Wohnen, Lager, Werkstatt, Gewerbe und Investition
Grenzübergang: ca. 500 m entfernt
Zufahrt: Fahrzeugzufahrt vorhanden
Eigentümer: Privat
Kaufpreis: 2.950.000 PLN
Ungefährer Preis in Euro: ca. 675.000 EUR