Letzte verfügbare Halle! 180 m² in Hennigsdorf - Neubau, Erstbezug, provisionsfrei

Zur Vermietung steht die kleine Halle rechts auf dem Bild. Sie ist die letzte verfügbare Halle auf unserem Gelände und bietet 180 m² Fläche. Vermietung ab 01.11.2026 an Gewerbe- und Privatkunden, direkt vom Eigentümer – ohne Makler und ohne Provision.
Maße und Ausstattung:
• Breite: 10,20 m, Länge: 17,60 m, Höhe: 4,45 m
• Neubau – Erstbezug
• Unbeheizte Kalthalle
• Großes Rolltor und separate Eingangstür
• Gepflasterter Hallenboden
• Fundament für eine 6-Tonnen-Hebebühne vorhanden
• 400-V-Drehstromanschluss
• Wasser- und Abwasseranschluss
• WC mit Abwasseranschluss und Waschbecken
Geeignet als Lagerhalle oder für eine private beziehungsweise gewerbliche Nutzung nach Absprache.
Mietkonditionen:
• Mietbeginn: 01.11.2026
• 2.250 € Kaltmiete pro Monat – entspricht 12,50 €/m²
• Nebenkosten zusätzlich
• Mietvertragslaufzeit: 5 Jahre
• Vermietung an Gewerbe- und Privatkunden
• Maklerfrei und provisionsfrei
Lage:

Die Lagerhalle befindet sich im Fliederweg 7, 16761 Hennigsdorf, am nordwestlichen Rand von Berlin. Das Umfeld ist gewerblich geprägt und bietet einen günstigen Standort für Lagerung, Handwerk und Gewerbe.

Berlin-Spandau und Berlin-Tegel sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn ist etwa 15 Fahrminuten entfernt.

Auch eine Anbindung an Bus und Bahn ist vorhanden: Die Bushaltestelle „Clara-Schabbel-Straße“ liegt in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Hennigsdorf fährt die S25 über Berlin-Tegel in die Berliner Innenstadt. Der Expressbus X36 verbindet Hennigsdorf mit dem Bahnhof S+U Rathaus Spandau.

Kontakt und Besichtigung: Frau Hirsch
Telefon: 0175 7538546
Besichtigung nach Terminvereinbarung. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre geplante Nutzung mit.