Wohnen über den Dächern von Feldmoching – lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tiefgarage

Provisionsfrei von privat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Aufzug im beliebten Münchner Stadtteil Feldmoching.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur ca. 6,01 m² großen Loggia, von der aus Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen können.

Drei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf.

Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Bereits 2009 wurde die Elektrik umfassend erneuert, einschließlich FI-Schutzschalter, Sicherungsautomaten sowie Schalter und Steckdosen. 2011 wurden die Heizkörper erneuert. Die Wohnanlage wurde ebenfalls laufend modernisiert – der Aufzug wurde 2016 erneuert, die Heizungsanlage 2018 vonFernwärme auf eine neue Anlage im Haus auf Gas umgestellt.

Ein besonderes Plus sind der Tiefgaragenstellplatz sowie zwei großzügige Kellerabteile, von denen eines über einen Stromanschluss verfügt – ideal als Hobby-, Werkstatt- oder Lagerraum.

Die Kombination aus gepflegter Ausstattung, laufenden Modernisierungen, hervorragender Infrastruktur und der ruhigen Lage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit langfristigem Wert.

Die Wohnung wird provisionsfrei von privat verkauft.

Ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Feldmoching.