Seltene Bau- und Investmentgelegenheit in Oberwesel - Grundstück für individuelle Entfaltung
90.750 €
- Grundstücksfläche
- 2.238 m²
Am Kapellenberg 30 · 55430 Oberwesel· 9,20 km entfernt
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Grundstück 663 m² in 56377 Nassau – Kauf für 60.300 EUR
60.300 €
- Grundstücksfläche
- 663 m²
Kaltbachtal 23 · 56377 Nassau· 16,79 km entfernt
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in Nochern: Gerade bei Einfamilienhäusern, Reihenhäusern oder Doppelhaushälften helfen ausführliche Angaben zu Grundstück, Zimmerzahl und Energiekennwerten.
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in Nochern: Für Verkaufsobjekte zählen eine klare Objektbeschreibung, belastbare Flächenangaben und eine gute visuelle Darstellung besonders stark.
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Mittelpunkt von Nochern
Drei berechnete Mittelpunkt-Varianten zur lokalen Einordnung. Grundlage sind die vier Extrempunkte der Stadtgrenze: nördlichster Punkt, östlichster Punkt, südlichster Punkt und westlichster Punkt.
Verwendete Randpunkte
Nordpunkt
lat 50,192557
lon 7,758538
Ostpunkt
lat 50,189921
lon 7,765400
Südpunkt
lat 50,157229
lon 7,712554
Westpunkt
lat 50,182668
lon 7,698799
Quelle: OpenStreetMap / Nominatim · Stand: 17.04.2026 21:59
Geradenschnittpunkt
Diese Methode verbindet jeweils den Nord- und Südpunkt sowie den West- und Ostpunkt zu zwei Diagonalen. Ihr Schnittpunkt ist der rechnerische Mittelpunkt der Stadtgrenze. Sie ist besonders anschaulich, wenn die vier Extrempunkte sauber ermittelt wurden.
Gerade 1: Nord ↔ Süd, Gerade 2: West ↔ Ost, danach Schnittpunkt beider Geraden.
Nord-Süd: lat = 0,768267 × lon + 44,231927 durch (7,758538|50,192557) und (7,712554|50,157229)
West-Ost: lat = 0,108902 × lon + 49,344251 durch (7,698799|50,182668) und (7,765400|50,189921)
lon = (49,344251 - 44,231927) / (0,768267 - 0,108902) = 7,753407
lat = (0,768267 × 7,753407) + 44,231927 = 50,188615
Ergebnis: lat 50,188615, lon 7,753407
Bounding-Box-Mittelpunkt
Hier wird die geometrische Mitte des kleinsten umschließenden Rechtecks berechnet. Das Verfahren reagiert robust auf unregelmäßige Stadtformen, weil nur die äußersten Nord-, Ost-, Süd- und Westpunkte eingehen.
lat = (lat_N + lat_S) / 2, lon = (lon_W + lon_O) / 2
lat = (50,192557 + 50,157229) / 2 = 50,174893
lon = (7,698799 + 7,765400) / 2 = 7,732100
Ergebnis: lat 50,174893, lon 7,732100
Punktschwerpunkt
Diese Methode bildet den arithmetischen Mittelwert der vier Randpunkte. Sie glättet Ausreißer und gibt einen leicht nachvollziehbaren Schwerpunkt, auch wenn die Stadtgrenze nicht symmetrisch ist.
lat = (lat_N + lat_O + lat_S + lat_W) / 4, lon = (lon_N + lon_O + lon_S + lon_W) / 4
lat = (50,192557 + 50,189921 + 50,157229 + 50,182668) / 4 = 50,180594
lon = (7,758538 + 7,765400 + 7,712554 + 7,698799) / 4 = 7,733823
Ergebnis: lat 50,180594, lon 7,733823