Seltene Bau- und Investmentgelegenheit in Oberwesel - Grundstück für individuelle Entfaltung
90.750 €
- Grundstücksfläche
- 2.238 m²
Am Kapellenberg 30 · 55430 Oberwesel· 17,50 km entfernt
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Grundstück 663 m² in 56377 Nassau – Kauf für 60.300 EUR
60.300 €
- Grundstücksfläche
- 663 m²
Kaltbachtal 23 · 56377 Nassau· 17,90 km entfernt
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Haus vermieten
in Boppard: Gerade bei Einfamilienhäusern, Reihenhäusern oder Doppelhaushälften helfen ausführliche Angaben zu Grundstück, Zimmerzahl und Energiekennwerten.
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in Boppard: Für Verkaufsobjekte zählen eine klare Objektbeschreibung, belastbare Flächenangaben und eine gute visuelle Darstellung besonders stark.
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in Boppard: Eigentumswohnungen profitieren von gut strukturierten Exposés mit Hausgeld, Rücklagen, Ausstattung und Mikrolage.
Mittelpunkt von Boppard
Drei berechnete Mittelpunkt-Varianten zur lokalen Einordnung. Grundlage sind die vier Extrempunkte der Stadtgrenze: nördlichster Punkt, östlichster Punkt, südlichster Punkt und westlichster Punkt.
Verwendete Randpunkte
Nordpunkt
lat 50,265640
lon 7,536680
Ostpunkt
lat 50,171752
lon 7,665732
Südpunkt
lat 50,156754
lon 7,644629
Westpunkt
lat 50,198807
lon 7,459050
Quelle: OpenStreetMap / Nominatim · Stand: 17.04.2026 14:21
Geradenschnittpunkt
Diese Methode verbindet jeweils den Nord- und Südpunkt sowie den West- und Ostpunkt zu zwei Diagonalen. Ihr Schnittpunkt ist der rechnerische Mittelpunkt der Stadtgrenze. Sie ist besonders anschaulich, wenn die vier Extrempunkte sauber ermittelt wurden.
Gerade 1: Nord ↔ Süd, Gerade 2: West ↔ Ost, danach Schnittpunkt beider Geraden.
Nord-Süd: lat = -1,008680 × lon + 57,867739 durch (7,536680|50,265640) und (7,644629|50,156754)
West-Ost: lat = -0,130902 × lon + 51,175208 durch (7,459050|50,198807) und (7,665732|50,171752)
lon = (51,175208 - 57,867739) / (-1,008680 - -0,130902) = 7,624396
lat = (-1,008680 × 7,624396) + 57,867739 = 50,177163
Ergebnis: lat 50,177163, lon 7,624396
Bounding-Box-Mittelpunkt
Hier wird die geometrische Mitte des kleinsten umschließenden Rechtecks berechnet. Das Verfahren reagiert robust auf unregelmäßige Stadtformen, weil nur die äußersten Nord-, Ost-, Süd- und Westpunkte eingehen.
lat = (lat_N + lat_S) / 2, lon = (lon_W + lon_O) / 2
lat = (50,265640 + 50,156754) / 2 = 50,211197
lon = (7,459050 + 7,665732) / 2 = 7,562391
Ergebnis: lat 50,211197, lon 7,562391
Punktschwerpunkt
Diese Methode bildet den arithmetischen Mittelwert der vier Randpunkte. Sie glättet Ausreißer und gibt einen leicht nachvollziehbaren Schwerpunkt, auch wenn die Stadtgrenze nicht symmetrisch ist.
lat = (lat_N + lat_O + lat_S + lat_W) / 4, lon = (lon_N + lon_O + lon_S + lon_W) / 4
lat = (50,265640 + 50,171752 + 50,156754 + 50,198807) / 4 = 50,198238
lon = (7,536680 + 7,665732 + 7,644629 + 7,459050) / 4 = 7,576523
Ergebnis: lat 50,198238, lon 7,576523