Seltene Bau- und Investmentgelegenheit in Oberwesel - Grundstück für individuelle Entfaltung
90.750 €
- Grundstücksfläche
- 2.238 m²
Am Kapellenberg 30 · 55430 Oberwesel· 10,59 km entfernt
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Grundstück 663 m² in 56377 Nassau – Kauf für 60.300 EUR
60.300 €
- Grundstücksfläche
- 663 m²
Kaltbachtal 23 · 56377 Nassau· 24,30 km entfernt
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Haus vermieten
in Dörth: Gerade bei Einfamilienhäusern, Reihenhäusern oder Doppelhaushälften helfen ausführliche Angaben zu Grundstück, Zimmerzahl und Energiekennwerten.
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in Dörth: Für Verkaufsobjekte zählen eine klare Objektbeschreibung, belastbare Flächenangaben und eine gute visuelle Darstellung besonders stark.
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in Dörth: Eigentumswohnungen profitieren von gut strukturierten Exposés mit Hausgeld, Rücklagen, Ausstattung und Mikrolage.
Mittelpunkt von Dörth
Drei berechnete Mittelpunkt-Varianten zur lokalen Einordnung. Grundlage sind die vier Extrempunkte der Stadtgrenze: nördlichster Punkt, östlichster Punkt, südlichster Punkt und westlichster Punkt.
Verwendete Randpunkte
Nordpunkt
lat 50,174577
lon 7,590919
Ostpunkt
lat 50,163916
lon 7,603050
Südpunkt
lat 50,141996
lon 7,581044
Westpunkt
lat 50,155528
lon 7,564783
Quelle: OpenStreetMap / Nominatim · Stand: 17.04.2026 21:51
Geradenschnittpunkt
Diese Methode verbindet jeweils den Nord- und Südpunkt sowie den West- und Ostpunkt zu zwei Diagonalen. Ihr Schnittpunkt ist der rechnerische Mittelpunkt der Stadtgrenze. Sie ist besonders anschaulich, wenn die vier Extrempunkte sauber ermittelt wurden.
Gerade 1: Nord ↔ Süd, Gerade 2: West ↔ Ost, danach Schnittpunkt beider Geraden.
Nord-Süd: lat = 3,299342 × lon + 25,129541 durch (7,590919|50,174577) und (7,581044|50,141996)
West-Ost: lat = 0,219197 × lon + 48,497353 durch (7,564783|50,155528) und (7,603050|50,163916)
lon = (48,497353 - 25,129541) / (3,299342 - 0,219197) = 7,586595
lat = (3,299342 × 7,586595) + 25,129541 = 50,160309
Ergebnis: lat 50,160309, lon 7,586595
Bounding-Box-Mittelpunkt
Hier wird die geometrische Mitte des kleinsten umschließenden Rechtecks berechnet. Das Verfahren reagiert robust auf unregelmäßige Stadtformen, weil nur die äußersten Nord-, Ost-, Süd- und Westpunkte eingehen.
lat = (lat_N + lat_S) / 2, lon = (lon_W + lon_O) / 2
lat = (50,174577 + 50,141996) / 2 = 50,158287
lon = (7,564783 + 7,603050) / 2 = 7,583917
Ergebnis: lat 50,158287, lon 7,583917
Punktschwerpunkt
Diese Methode bildet den arithmetischen Mittelwert der vier Randpunkte. Sie glättet Ausreißer und gibt einen leicht nachvollziehbaren Schwerpunkt, auch wenn die Stadtgrenze nicht symmetrisch ist.
lat = (lat_N + lat_O + lat_S + lat_W) / 4, lon = (lon_N + lon_O + lon_S + lon_W) / 4
lat = (50,174577 + 50,163916 + 50,141996 + 50,155528) / 4 = 50,159004
lon = (7,590919 + 7,603050 + 7,581044 + 7,564783) / 4 = 7,584949
Ergebnis: lat 50,159004, lon 7,584949